Trois façons de transformer votre garage ou sous-sol en un espace habitable...

Trois façons de transformer votre garage ou sous-sol en un espace habitable pour votre enfant adulte

Tandis que les prix des maisons continuent de grimper et sont de moins en moins abordables, c’est le temps de penser à des solutions pour nos jeunes adultes ou nouveaux diplômés en transformant un espace dans nos maisons qui leur soit propre.

Pour les propriétaires qui cherchent à augmenter la valeur de leurs maisons – et gérer le besoin de multiples générations vivant sous un même toit – la transformation d’un garage ou sous-sol est logique. Les deux améliorent la valeur d’une maison et ajoutent un espace habitable fort utile pour beaucoup moins que la construction d’un agrandissement.

C’est vrai qu’il peut y avoir de nombreuses possibilités en transformant votre garage ou sous-sol, mais vous devrez surveiller les coûts de près et obtenir les bons matériaux. Avant de vous lancer, pensez à un aspect d’une transformation de garage ou sous-sol qui est souvent oublié : la dalle de béton.

La transformation d’un garage ou sous-sol implique souvent l’ajout de plomberie pour une salle de bain ou une cuisinette. Habituellement, cela implique de casser le béton pour installer les tuyaux, drains et réservoirs de stockage. Mais le coût de casser le béton pourrait rapidement refroidir vos ardeurs, sans parler du bruit et de la saleté que de tels travaux causent.

Si vous voulez ajouter une salle de bain ou une cuisinette, vous devrez trouver des matériaux faciles à installer qui vous font économiser dans les coûts.

Voici trois façons de transformer votre garage ou sous-sol en un espace habitable pour votre enfant adulte, facilement et de façon abordable.

1. La plomberie au-dessus du plancher est une façon plus rentable et rapide d’ajouter une salle de bain

L’ajout d’une salle de bain dans votre nouvel espace habitable sera des plus pratique pour votre nouveau diplômé, leur donnant encore plus d’intimité.

Un système de plomberie au-dessus du plancher – ou macérateur – ne nécessite pas de casser le béton ni de creuser. Le système s’installe directement sur le plancher existant. Les eaux usées de la toilette, baignoire, douche ou lavabo sont évacuées vers le haut ou à l’horizontale par un tuyau de petit diamètre, plutôt que vers le bas, comme le voudrait la plomberie conventionnelle. Le système ne retient pas les eaux usées comme le font les systèmes d’éjection d’égout. Au contraire, les eaux usées sont évacuées vers les égouts ou la fosse septique à chaque chasse.

La Saniaccess 3 de Saniflo est un exemple de macérateur utilisé dans les salles de bain complètes. Avec une pompe de ½ HP, les lames en acier inoxydable du macérateur tournent à 3 600 tr/min afin de liquéfier les déchets organiques et l’eau sous forme de fine boue. Elle peut être installée 15 pi sous la conduite des égouts ou à 150 pi d’une colonne de renvoi.

Récemment, Joe O’Neill de Cape May, au New Jersey, a décidé de transformer la moitié de son garage double en un appartement à une chambre avec toutes les commodités. Il a utilisé la Saniaccess 3 pour la salle de bain et la pompe de drainage Saniswift pour l’évier de cuisine.

2. Une pompe de drainage vous permet d’ajouter une petite cuisine dans votre garage ou sous-sol à prix abordable

La Saniaccess 3 est une excellente façon d’installer une salle de bain complète, mais pour l’ajout d’une petite cuisine avec évier et lave-vaisselle, pensez à la pompe de drainage Sanivite, une autre solution de plomberie au-dessus du plancher.

Conçue pour les applications résidentielles les plus robustes et en mesure de traiter l’eau chaude et la graisse, la Sanivite peut évacuer les eaux grises en provenance de jusqu’à trois appareils. Les eaux usées entrent dans l’unité par deux entrées de 2 po de chaque côté du boîtier ou par une entrée supplémentaire de 1,5 po sur le dessus de l’unité. Avec des clapets antiretour intégrés pour prévenir les refoulements, le système évacue les eaux usées jusqu’à 16 pi à la verticale et/ou 150 pi à l’horizontale.

De plus, la Sanivite peut être installée dans les espaces exigus – à l’intérieur d’une armoire de cuisine, par exemple – une caractéristique idéale pour les transformations de garage ou sous-sol. Le fonctionnement est silencieux avec un cycle normal de deux à dix secondes, selon la configuration du tuyau d’évacuation. La consommation d'énergie est donc minime.

3. Ajoutez facilement une petite salle de lavage dans votre garage ou sous-sol

La pompe de drainage Saniswift de Saniflo est une façon facile et abordable d’ajouter une petite salle de lavage avec laveuse et évier à peu près n’importe où. Puissante et pourtant économique, l’unité est compacte et peut être installée sous l’évier, tandis que sa conception attrayante facilite son intégration à la pièce. La Saniswift peut traiter les eaux grises d’une laveuse par un raccord indirect, comme par l’entremise de l’évier.

Comme la Sanivite, la Saniswift dispose de trois entrées – une de chaque côté et une autre sur le dessus – afin d’évacuer les eaux grises provenant de jusqu’à trois appareils, dans les applications résidentielles. Les eaux usées qui entrent dans l’unité déclenchent un interrupteur de pression qui démarre le moteur de la pompe pour l’évacuer jusqu’à 14 pi à la verticale et/ou 140 pi à l’horizontale.

Une fois que le niveau d’eau baisse, l’interrupteur de pression éteint le moteur jusqu’à ce que des eaux usées refassent leur entrée. Comme pour la Sanivite, le temps de fonctionnement d’un cycle normal est de dix secondes ou moins, ce qui minimise la consommation d'énergie.

Dans son projet de transformation de garage, O’Neill a utilisé la Saniswift pour le drainage de son évier de cuisine, situé à 20 pi de la salle de bain. Les eaux usées n’ont qu’à être évacuées que 6 pi à l’horizontale où le raccord se fait avec une conduite d’évacuation existante pour une salle de bain à l’étage, directement au-dessus du garage.

Si vous entamez un projet de transformation de sous-sol ou garage en espace habitable, c’est primordial de bien réfléchir aux matériaux dont vous aurez besoin et aux défis de logistique qui vous attendent. En ce qui concerne la plomberie, vous pouvez compter sur les technologies de plomberie au-dessus du plancher de Saniflo pour rendre votre projet plus abordable et plus simple.

Ainsi vous aurez le plaisir de voir votre sous-sol ou garage transformé en un espace habitable moderne, confortable et intime, qui comble les besoins de votre enfant adulte.